به گزارش پایگاه خبری کرج امروز، منصور فیروزی سرپرست معاونت شهرسازی منطقه ۵ کرج، در نشست خبری جهاد تبیین با بیان این مطلب اظهار کرد: منطقه ۵ با وسعتی معادل یک هزار و ۱۷۲ هکتار، به دلیل دارا بودن بیشترین تنوع و تعدد کاربری‌ها و همچنین سکونت اقوام مختلف از سراسر ایران، آینه‌ای از کلان‌شهر کرج به شمار می‌رود.

وی افزود: وجود هفت شهرک در این منطقه که بیشترین تعداد در میان مناطق کرج است، و همچنین دو بیمارستان مهم، بر اهمیت استراتژیک آن می‌افزاید.

سرپرست معاونت شهرسازی و معماری منطقه ۵ شهرداری کرج بیان داشت: این منطقه با چالش جدی بافت‌های فرسوده دست و پنجه نرم می‌کند. ۱۵۱ هکتار از مساحت منطقه ۵ را بافت‌های فرسوده تشکیل می‌دهد که نیازمند توجه فوری و برنامه‌ریزی دقیق برای نوسازی و بهسازی است.  

وی در این نشست تاکید کرد: عمده مطالبات در حوزه شهرسازی، ماهیت خصوصی دارد. این بدان معناست که شهروندان و سازندگان، نقش کلیدی در فرآیند توسعه ایفا می‌کنند. از این رو، رویکرد شهرداری منطقه، حرکت به سمت ترغیب و جذب سرمایه‌گذاران از طریق تعریف پروژه‌های محرک توسعه است. این پروژه‌ها با هدف ایجاد ارزش افزوده و جذابیت برای سرمایه‌گذاری طراحی می‌شوند تا روند نوسازی، به‌ویژه در بافت‌های فرسوده، شتاب گیرد.

فیروزی، یکی از مهم‌ترین ابزارهای قانونی برای تحقق این هدف را ماده ۱۷۱ قانون پنجم برنامه توسعه کشور دانست و گفت: بر اساس این ماده قانونی، باید سالانه حداقل ۱۰ درصد از بافت‌های فرسوده نوسازی شود که در همین راستا، ایده "بسته‌های تشویقی منطقه‌محور" به عنوان یک راهکار کلیدی مطرح شده است.

به گفته وی، این بسته‌ها با در نظر گرفتن شرایط اجتماعی، اقتصادی و کالبدی هر محله، می‌توانند انگیزه لازم را برای مالکان و سازندگان، در راستای مشارکت طرح‌های نوسازی فراهم آورند.

خبرنگار: پوریا ترابی